注册物业管理师《基本制度与政策》练习题（4）

　　根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了注册物业管理师《基本制度与政策》练习题，共20题，以供考生平时练习。

　　1、下列关于《城市房地产管理法》商品预售规定的条件，不正确的是( D )。

　　A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

　　B、持有建设工程规划许可证

　　C、开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记

　　D、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

　　2、房地产经纪人是( D )取得《房地产经纪人资格证》的人员

　　A、经过考试

　　B、经过注册

　　C、不用注册

　　D、经过考试、注册

　　3、关于设立房地产中介服务机构应具备条件，说法错误的是( B )。

　　A、有自己的名称、组织机构

　　B、可以是不固定的服务场所

　　C、有规定数量的财产和经费

　　D、从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历

　　4、物业管理日益被( C )重视，逐渐发展成为一个新型的服务行业。

　　A、业主

　　B、政府

　　C、物业管理企业

　　D、业主和政府

　　5、我国物业管理是在(C )背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

　　A、农村房地产综合开发

　　B、乡镇房地产综合开发

　　C、住房制度改革

　　D、城市房地产综合开发和住房制度改革

　　6、对于物业管理无论是国家还是地方者尝试通过制度建设加以规范，当时的政策特点为( C )。

　　A、借鉴性

　　B、过渡性

　　C、针对性

　　D、借鉴性、过渡性、针对性

　　7、物业管理企业源于英国，当时正值( C )。

　　A、资本主义下降时期

　　B、资本主义稳定时期

　　C、资本主义上升时期

　　D、资本主义繁荣时期

　　8、( C )，国务院颁布《物业管理条例》。

　　A、2002年8月5日

　　B、2002年6月8日

　　C、2003年6月8日

　　D、2003年8月6日

　　9、物业管理立法涉及广大人民群众的切身利益，国务院领导一直关心的问题是( C )。

　　A、如何了解人民的生活

　　B、如何了解人民的需要

　　C、如何推动物业管理企业的发展

　　D、如何了解反映社会各方面的意见

　　10、( D )，国务院常务会第九次会议审议并原则通过了《物业管理条例》。

　　A、2002年2月28日

　　B、2003年2月28日

　　C、2002年5月28日

　　D、2003年5月28日