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注册物业管理师考试《管理实务》巩固试题(15)

来源 :中华考试网 2017-03-03

注册物业管理师考试《管理实务》巩固试题(15)

  2017年物业管理师考试已进入备考阶段,为此,中华考试网整理了注册物业管理师考试《管理实务》巩固试题,共20题,以供考生平时练习。

  1、 按照《公司法》规定,物业管理企业为有限责任公司的,注册资本不得低于( C )万元。

  A、2

  B、5

  C、10

  D、15

  2、订立业主公约是业主之间的共同行为,通常情况下,业主公约由业主大会筹备组草拟,经首次业主大会会议审议通过,公约的修改权也属于( A)。

  A、业主大会

  B、业主委员会

  C、业主管委会

  D、业主公约

  3、《条例》中,有关前期物业管理招投标的强制性规定,下面表述不正确的是( C )。

  A、住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业

  B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

  C、投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

  D、对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

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  4、 (B )年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。

  A、1995

  B、1996

  C、1997

  D、1998

  5、 《物业管理条例》设立的制度均是针对(B )的物业管理活动而言

  A、非住宅物业

  B、居住物业

  C、即包括居住物业也包括非住宅物业

  D、以上答案都不对

  6、 从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,可以( B )为分水岭。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《条例》

  C、《物业服务合同》

  D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》

  7、 2003年6月8日,( B )正式颁布,这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《物业管理条例》

  C、《全国优秀管理住宅小区标准》

  D、《物业服务合同》

  8、 供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种( A )

  A、合同关系

  B、法律关系

  C、行政关系

  D、平等关系

  9、 非市场性的房屋管理( B )物业管理。

  A、属于

  B、不属于

  C、包括

  D、不包括

  10、 ( B )年,国家就开始逐步推行城镇住房制度改革,开始实行向居民售房的试点。

  A、1978

  B、1979

  C、1980

  D、1981

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