物业管理师考试《物业管理实务》试题精选（6）

　　2017年物业管理师考试已进入备考阶段，为此，中华考试网整理了物业管理师考试《物业管理实务》试题精选，共20题，以供考生平时练习。

　　1.三级资质物业服务企业注册资本应为人民币()万元以上。

　　A.100

　　B. 200

　　C. 300

　　D.50

　　2.新设立物业服务企业，其资质按最低等级核定并设()月的暂定期。

　　A.1

　　B.3

　　C.6

　　D.12

　　3.某物业服务企业管理多层住宅210万M2 ,高层住宅60万M2，独立式住宅(别墅)20万M2，办公楼、工业厂房及其他物业55万M2，单纯从管理类型和面积上看，该物业企业符合申报()资质条件。

　　A.一级

　　B.二级

　　C.三级

　　D.三级暂定

　　4.在前期物业管理招标投标过程中，招标人应当在投标有效期截止时限()日前确定中标人。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　5.在前期物业管理招标投标过程中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过()名有排序的合格的中标候选人。

　　A. 2

　　B. 3

　　C. 4

　　D. 5

　　参考答案：1.D2.D3.B4.D5.B

　　6.物业管理招标的程序包括：1)编制招标文件2)成立招标领导小组3)发放招标文件4)公布招标公告或发出投标邀请书5)接受投标文件6)成立评标委员会7)投标申请人的资格预审8)开标、评标和中标

　　A.1)-2)-4)-3)-6)-5)-7)-8)

　　B.2)-1)-4)-3)-7)-5)-6) -8)

　　C.1)-2)-3)-4)-5)-6)-7)-8)

　　D.2)-1)-4)-3)-6)-5)-7)-8)

　　7.前期物业服务合同，由()选聘物业服务企业并签订合同。

　　A.业主

　　B.业主大会

　　C.业主大会授权业主委员会

　　D.物业建设单位

　　8.管理规约由()制订。

　　A.物业建设单位

　　B.物业服务企业

　　C.业主大会

　　D.业主委员会

　　9.物业管理早期介入服务对象是()。

　　A.业主

　　B.物业建设单位

　　C.房地产行政主管部门

　　D.业主大会

　　10.前期物业管理包含物业入住阶段和()。

　　A.销售阶段

　　B.竣工验收阶段

　　C.建设阶段

　　D.物业承接查验阶段

　　参考答案：6.B7.D8.C9.B10.D