物业管理师考试《物业管理实务》试题精选（3）

　　2017年物业管理师考试已进入备考阶段，为此，中华考试网整理了物业管理师考试《物业管理实务》试题精选，共20题，以供考生平时练习。

　　1、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种( A )

　　A、合同关系

　　B、法律关系

　　C、行政关系

　　D、平等关系

　　2、 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( C )

　　A、市场定价

　　B、政府指导价

　　C、市场调节价

　　D、政府定价

　　3、 物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( B )小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　4、 我国对房地产实行( D )管理方式。

　　A、合同

　　B、契约

　　C、租赁

　　D、权证

　　5、

　　已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( C )缴纳

　　A、建设单位

　　B、物业管理企业

　　C、业主

　　D、物业买受人

　　6、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　7、

　　业主大会由( B )组成。

　　A、物业管理区域内的部分业主

　　B、物业管理区域内的全体业主

　　C、行政管理区域内的部分业主

　　D、行政管理区域内的全体业主

　　8、 经业主委员会或者( B )%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。

　　A、15

　　B、20

　　C、30

　　D、50

　　9、 业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权( B )以上通过

　　A、1/2

　　B、2/3

　　C、3/4

　　D、4/5

　　10、 物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( A )。

　　A、前期物业管理招标投标

　　B、物业管理招标投标

　　C、后期物业管理招标投标