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物业管理师考试《管理实务》精选试题(5)

来源 :中华考试网 2016-12-09

  例题11:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请(  )登记。

  A.预告

  B.变更

  C.更正

  D.异议

  答案:C,注意变更登记与更正登记的区别。

  例题12:登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉,异议登记失效。

  A.10

  B.15

  C.30

  D.3个月

  答案:B

  例题13:新建房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权( )。(2011;60)

  A.总登记

  B.初始登记

  C.变更登记

  D.原始登记

  答案:B

  例题14:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权( )制度。(2013.59)

  A、初始

  B、转移

  C、变更

  D、注销

  答案:A

  例题15:下列情形,应当办理房屋转移登记的有(  )。(2008房地产估价师试题)

  A.部分房屋拆除

  B.法人名称改变

  C.划拨房屋

  D.继承房屋

  E.分割房屋

  答:CDE

  例题16:登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的(  )登记申请予以核准登记。(2008房地产估价师试题)

  A.初始

  B.转移

  C.变更

  D.他项权利

  E.注销

  答案:ABCD

  例题17:关于房屋权属登记的说法,错误的是( )。(2010;59)

  A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度

  B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费

  C.无人主张权利的房屋不予登记

  D.申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书

  答案:C

  例题18:房屋登记簿记载内容主要包括( )等。

  A.房屋自然状况部分

  B.房屋评估价格部分

  C.房屋权利状况部分

  D.补换证记录部分

  E.限制情况部分

  答案:ACDE

  例题19:下列房地产中,属于依法不得转让的有( )。(2010;79)

  A.在司法机关依法裁定查封期间的 B.依法收回土地使用权的

  C.经共有人书面同意的 D.权属有争议的

  E.未依法登记领取权属证书的

  答案:ABDE

  例题20:下列情形的房地产中,不得进行转让的( )。(2013.80)

  A、权属有争议的房地产

  B、被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产

  C、未取得共有人书面同意的共有房地产

  D、未依法登记领取权属证书的房地产

  E、工业厂房

  答案:ABCD

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