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物业管理师《物业管理实务》练习题(19)

来源 :中华考试网 2016-02-20

  1、 二级资质物业管理企业注册资本人民币( C )万元以上。

  A、1000

  B、500

  C、300

  D、100

  2、 企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起( B )个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书

  A、19

  B、20

  C、21

  D、22

  3、 物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处( A )的罚款。

  A、1万元以上3万元以下

  B、1万以下

  C、3万以上

  D、以上都不是

  4、 ( C )对合同订立、履行、解除以及违约责任,作出了系统的规定

  A、《民法通则》

  B、《税收征收管理法》

  C、《合同法》

  D、《公司法》

  5、 物业服务计划应当将合同规定的( B ),作为物业管理企业工作的出发点

  A、服务权利

  B、服务内容

  C、服务义务

  D、服务规定

  6、 《物业管理条例》设立的制度均是针对(B )的物业管理活动而言

  A、非住宅物业

  B、居住物业

  C、即包括居住物业也包括非住宅物业

  D、以上答案都不对

  7、 ( B )年,国家就开始逐步推行城镇住房制度改革,开始实行向居民售房的试点。

  A、1978

  B、1979

  C、1980

  D、1981

  8、 ( A)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《全国优秀管理住宅小区标准》

  C、《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》

  D、《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

  9、 (B )年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。

  A、1995

  B、1996

  C、1997

  D、1998

  10、 非市场性的房屋管理( B )物业管理。

  A、属于

  B、不属于

  C、包括

  D、不包括

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