物业管理师考试《物业经营管理》章节考点：单利计息与复利计息

　　(一)利息

　　利息是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。如果将一笔资金存人银行，这笔资金就称为本金。经过一段时间之后，储户可在本金之外再得到一笔利息

　　我国个人储蓄存款和国库券的利息就是以单利计算的，计息周期为“年”。

　　(四)复利计息

　　复利计息，是指对于某一计息周期来说，按本金加上先前计息周期所累计的利息进行计息，即“利息再生利息”。

　　在复利计息时，名义利率与实际利率存在着下述关系：

　　(1)实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值;

　　(2)名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大;

　　(3)当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等;

　　(4)当每年计息周期数m>1时，实际利率大于名义利率。