2017年投资建设项目管理师高频考点项目组织辅导七
来源 :中华考试网 2016-09-17
中单项选择题
国外的经验证明，实行建设项目总承包(D+B)模式，平均可以降低造价_________左右。
A %
B %
C %
D %
答案：B
)有利于投资控制，能够降低工程造价。由于投标者把设计和施工作为一个整体来考虑，既要满足业主的功能要求，使设计方案具有竞争性，又要保证投标价低，因此要从设计方案着手降低工程造价，不仅仅是让利的问题，而是从根源上去挖掘潜力，因此有利于降低工程造价。国外的经验证明，实行建设项目总承包(D+B)模式，平均可以降低造价%左右。另外，设计和施工总承包模式常实行总价合同(常常是可变总价合同)，在签订建设项目总承包合同时就将合同总价明确下来，可以及时明确投资目标，使业主尽早安排资金计划，并使项目总承包单位不超过计划投资，有利于投资控制。
施工总承包模式的最大缺点是_________。
A 建设项目业主对施工总承包单位的依赖较大
B 若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔
C 对建设项目业主方的合同管理和投资控制十分不利
D 一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长
答案：D
()施工总承包的特点
)进度控制
一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的建设项目上的应用。
施工总承包管理模式的基本出发点是________。
A 可以提前开工，缩短建设周期
B 施工总承包管理的招标不依赖于施工图设计，可以提前
C 对分包人来说，符合质量控制上的“他人控制”原则，对质量控制有利
D 由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作
答案：D
()施工总承包管理模式的特点
)投资控制
)进度控制。施工总承包管理的招标不依赖于施工图设计，可以提前。分包合同的招标也得到提前，从而提前开工，可缩短建设周期。
)质量控制
①对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。
②对分包人来说，符合质量控制上的“他人控制”原则，对质量控制有利。
③各分包合同交界面的定义由施工总承包管理单位负责，减轻了业主方的工作量。
)合同管理。
)组织与协调。由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作。这是施工总承包管理模式的基本出发点。
以下说法中正确的是___________
A 建设项目业主最好选择合作体模式
B 对建设项目业主而言，采用联合体或合作体的风险是不同的
C 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级
D 在国际上，无论是施工联合体承包还是施工合作体承包，其正式协议应在中标后协商签署
答案：B