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2021年土建职称考试工程造价专业实务例题:建设工程合同管理与竣工结算

来源 :中华考试网 2021-01-04

  【例2】某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,台班单价 800 元/台班,折旧费为 100 元/台班,人工日工资单价为 40 元/工日,窝工费 10 元/工日。合同履行后第 30 天,因场外停电全场停工 2 天,造成人员窝工 20 个工日;合同履行后的第 50 天业主指令增加一项新工作,完成该工作需要 5 天时间,机械 5 台班,人工 20 个工日,材料费 5 000 元。求施工单位可获得的直接工程费的补偿额。

  答案:

  因场外停电导致的直接工程费索赔额如下。

  人工费=20×10=200(元)

  机械费=2×100=200(元)

  因业主指令增加新工作导致的直接工程费索赔额如下。

  人工费=20×40=800(元)

  材料费=5 000(元)

  机械费=5×800=4000(元)

  可获得的直接工程费的补偿额=(200+200)+(800+5000+4000)=10200(元)

  【例3】某工程原合同规定分两阶段进行施工,土建工程 21 个月,安装工程 12 个月。假定以一定量的劳动力需要量为相对单位,则合同规定的土建工程量可折算为 310 个相对单位,安装工程量折算为 70 个相对单位。合同规定,在工程量增减10%的范围内,作为承包商的工期风险,不能要求工期补偿。在工程施工过程中,土建和安装的工程量都有较大幅度的增加。实际土建工程量增加到 430 个相对单位,实际安装工程量增加到 117 个相对单位。求承包商可以提出的工期索赔额。

  答案:

  承包商提出的工期索赔额如下。

  不索赔的土建工程量的上限为:310×1.1=341 个相对单位

  不索赔的安装工程量的上限为:70×1.1=77 个相对单位

  由于工程量增加而造成的工期延长如下。

  土建工程工期延长=21×(430/341-1)=5.5(月)

  安装工程工期延长=12×(117/77-1)=6.2(月)

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