湖南土建职称工程造价《专业实务》科目考试内容及权重分配表

　　典型例题

　　【例1】

　　购买某套设备，估计设备购置费为6900万元，根据以往资料，与设备配套的建筑工程、安装工程和其他工程费占设备费用的百分比分别为43%、15%、10%.假定各工程费用上涨与设备费用上涨是同步的。试估计该项目投资额。

　　答案：

　　C=6900×(1+1×43%+1×15%+1×10%) =11592万元

　　【例2】

　　新建一幢教学大楼，建筑面积为3000m²，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。已知数据如下：

　　1)类似工程的建筑面积为2800㎡，预算成本3200000元。

　　2)类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费6%、材料费55%、机械费6%、措施费3%、其他费30%。

　　3)拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.02、K2=1.05、K3=0.99、K4=1.04、K5=0.95。

　　4)试用类似工程预算法编制概算。

　　答案：

　　1)综合调整系数为：

　　K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04 +30%×0.95=1.014

　　2)价差修正后的类似工程预算造价：

　　3200000×1.04≈3244800(元)

　　3)类似工程预算单方成本为：

　　3244800/2800=1158.86(元/m²)

　　由此可得

　　4)拟建教学楼工程的概算造价为：

　　1158.86×3000=3476580(元)