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2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分练习(4)

来源 :中华考试网 2019-05-02

2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分练习(4)

  (1)在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中,其中( D )属于使用权的无偿授予,一般采用行政文件的形式。

  A. 出让

  B. 出租

  C. 转卖

  D. 划拨

  (2)在土地权属争议的受理中,被申请人应当在接到申请书副本之日起( D )日内提交答辩书和有关证据材料,逾期不提交答辩书的,不影响案件的处理。

  A. 7

  B. 14

  C. 15

  D. 30

  (3)城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则,我国《宪法》明确规定( A )。

  A. 城市的土地属于国家所有

  B. 其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性

  C. 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地

  D. 因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产

  (4)确权纠纷与侵权纠纷并存,是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议,一方认为是确权纠纷,另一方认为是侵权纠纷,在实践中,这种现象较为常见,不属于正确处理这种情况的方法是( B )。

  A. 如果请求方主张的权利受到质疑,则首先要确定该权利的存在与否

  B. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于,土地确权应先通过行政程序处理,而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序

  C. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于,土地确权应先通过行政程序处理,而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序

  D. 先确定土地权属.才能解决土地侵权纠纷

  (5)在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,( D )解决了农民的基本衣食来源。

  A. 土地所有权

  B. 宅基地使用权

  C. 建没用地使用权

  D. 土地承包经营权

  (6)下列不属于设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理的争议案件是( C )。

  A. 跨县级行政区域的

  B. 有关部门转送的.

  C. 跨市级行政区域的

  D. 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办

  (7)根据《土地管理法》的规定,下列正确的是( C )。

  A. 国家建设征用的集体所有的土地,所有权属于国家。用地单位拥有所有权

  B. 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

  C. 国家建设征用的集体所有的土地,所有权属于国家,用地单位只有使用权

  D. 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

  (8)只凭借权利人自己的意思,而不需义务人的积极行为相配合,就能够实现作为权利内容的利益,属于土地权利的( C )特征。

  A. 土地权利是排他性财产权

  B. 土地权利是对世权

  C. 土地权利是对土地的支配权

  D. 土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则

  (9)允许出让国有建设用地使用权( B ),是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

  A. 抵押

  B. 转让

  C. 出租

  D. 划拨

  (10)根据《法国民法典》规定,不正确的是( D )。

  A. 役权于情况变为不可能行使的情形,归于中止

  B. 役权于情况再度成为可以行使时,即行恢复

  C. 加负担役权的土地与享有役权的土地同归一人所有时,役权归于消灭

  D. 供役地的占有人实行具备取得时效必要条件的占有时,地役权因此而消灭

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