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2019土地登记代理人《代理实务》试题库(5)

来源 :中华考试网 2019-04-17

2019土地登记代理人《代理实务》试题库(5)

  1.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是().

  A.《土地登记办法》

  B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

  C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

  D.《土地权属争议调查处理办法》

  【答案】A

  2.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权.

  A.县级人民政府

  B.县级以上人民政府

  C.县级土地行政主管部门

  D.县级以上土地行政主管部门

  【答案】B

  3.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登 记的申请之日起( )日内,对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记,核发或者更换土地他项权利证明书,或者将注销登记的结果书面通知当事人。

  A.7 B.10 C.15 D.30

  答案:C

  4.土地登记申请代理的种类不包括( )。

  A.监护人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

  答案:A

  5.下列关于土地登记申请书填写说明叙述不正确的是( )。

  A.单位性质 行政事业单位 填写行政、事业,企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他,个人住宅填写个人

  B.权属性质 填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”

  C.土地座落 指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称

  D.国有土地农业用地使用权面积 指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事 农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积,地类面积按历史面积填写

  答案:D

  6.关于土地登记申请,( )项的表述是不正确的。

  A.土地登记申请必须采用书面方式

  B.有些土地登记不需要土地权利人申请

  C.土地登记申请是土地登记的第一步

  D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

  答案:D

  7.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证.

  A.国务院

  B.县级人民政府

  C.省级人民政府

  D.土地资源管理部门

  【答案】A

  8.下列( )是关于土地登记程序的正确排序。

  A.土地登记申请 地籍调查 权属审核 注册登记 核发证书

  B.土地登记申请 权属审核 地籍调查 注册登记 核发证书

  C.土地登记申请 地籍调查 注册登记 权属审核 核发证书

  D.土地登记申请 权属审核 注册登记 地籍调查 核发证书

  答案:A

  9.在采用意思主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

  A.有效

  B.无效

  C.有可能无效

  D.由甲乙两方自行商议解决

  【答案】c

  10.在采用形式主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

  A.有效

  B.无效

  C.有可能无效

  D.由甲乙两方自行商议解决

  【答案】B

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