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2019土地登记代理人考试《理论与方法》精选题(5)

来源 :中华考试网 2018-11-29

2019土地登记代理人考试《理论与方法》精选题(5)

  1.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是(  )。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  D.商业、旅游、娱乐用地50年

  【答案】D

  2.在期限限制的规定上,国有建设用地使用权——期限限制,集体建设用地使用权______期限限制。(  )

  A.有;有

  B.有;无

  C.无;无

  D.无;有

  【答案】B

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  3.下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是(  )。

  A.国有建设用地具有较为完整的权能

  B.国有建设用地不可以出租

  C.国有建设用地可以转让

  D.国有建设用地可以抵押

  【答案】B

  4.征收权属于(  )。

  A.私法意义上的权利

  B.公法意义上的征收

  C.私法意义上的征收

  D.公法意义上的权力

  【答案】D

  5.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出,征收主要是(  )的改变。

  A.所有权

  B.使用权

  C.转让权

  D.收益权

  【答案】A

  6.下列不属于国有建设用地使用权特征的是(  )。

  A.设立方式多元化

  B.权利内容完整

  C.与地上物所有权一并处分

  D.使用期限届满的处置相同

  【答案】D

  7.A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地l00公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过(  )批准。

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.省级土地管理部门

  D.市人民政府

  【答案】A

  8.下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是(  )。

  A.取得建设用地使用权,必须订立建设用地使用权出让合同

  B.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

  C.建设用地使用权自登记时设立

  D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

  【答案】D

  9.国家决定对土地征收的,首先由(  )拟定土地征收方案。

  A.省级国土资源管理部门

  B.市、县人民政府

  C.国务院国土资源部

  D.市、县土地管理局

  【答案】B

  10.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于(  )所有。

  A.集体

  B.国家

  C.城市

  D.农村集体经济

  【答案】B

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