2019土地登记代理人考试《理论与方法》精选题（5）

　　1.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是(　　)。

　　A.居住用地70年

　　B.工业用地50年

　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

　　D.商业、旅游、娱乐用地50年

　　【答案】D

　　2.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权——期限限制，集体建设用地使用权______期限限制。(　　)

　　A.有;有

　　B.有;无

　　C.无;无

　　D.无;有

　　【答案】B

　　3.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是(　　)。

　　A.国有建设用地具有较为完整的权能

　　B.国有建设用地不可以出租

　　C.国有建设用地可以转让

　　D.国有建设用地可以抵押

　　【答案】B

　　4.征收权属于(　　)。

　　A.私法意义上的权利

　　B.公法意义上的征收

　　C.私法意义上的征收

　　D.公法意义上的权力

　　【答案】D

　　5.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出，征收主要是(　　)的改变。

　　A.所有权

　　B.使用权

　　C.转让权

　　D.收益权

　　【答案】A

　　6.下列不属于国有建设用地使用权特征的是(　　)。

　　A.设立方式多元化

　　B.权利内容完整

　　C.与地上物所有权一并处分

　　D.使用期限届满的处置相同

　　【答案】D

　　7.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地l00公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过(　　)批准。

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.省级土地管理部门

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　8.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是(　　)。

　　A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同

　　B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

　　C.建设用地使用权自登记时设立

　　D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

　　【答案】D

　　9.国家决定对土地征收的，首先由(　　)拟定土地征收方案。

　　A.省级国土资源管理部门

　　B.市、县人民政府

　　C.国务院国土资源部

　　D.市、县土地管理局

　　【答案】B

　　10.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于(　　)所有。

　　A.集体

　　B.国家

　　C.城市

　　D.农村集体经济

　　【答案】B