2019土地登记代理人考试《理论与方法》精选题（3）

　　(1)我国确定土地所有权归属包括的内容有(　B　)。

　　A. 确定属于国家土地所有权的主体

　　B. 确定属于集体土地所有权的主体和客体

　　C. 对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证

　　D. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题

　　(2)自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，(　B　)是唯一的自物权种类。

　　A. 财产权

　　B. 所有权

　　C. 继承权

　　D. 知识产权

　　(3)在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是(　B　)。

　　A. 本村居民

　　B. 城市居民

　　C. 迁入本村户口的外乡居民

　　D. 本乡居民

　　(4)在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是(　B　)。

　　A. 抵押合同

　　B. 抵押登记

　　C. 抵押期限终止

　　D. 抵押人死亡

　　(5)有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是(　D　)。

　　A. 协商是当事人自行解决争议的最基本的方式

　　B. 政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

　　C. 我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷

　　D. 可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解

　　(6)根据《土地管理法》规定，不正确的是(　B　)。

　　A. 属于非法人联营企业的，不享有土地使用权，所用土地的使用权仍由农村集体经济组织享有

　　B. 属于非法人或者合伙型联营企业的，由该企业享有土地使用权

　　C. 农村集体经济组织通过以符合要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业

　　D. 农村集体经济组织设立的独资经营企业

　　(7)根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有(　A　)处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　A. 一

　　B. 两

　　C. 三

　　D. 四

　　(8)根据《土地管理法》规定，正确的是(　C　)。

　　A. 土地使用权和凭借权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理

　　B. 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由法院处理

　　C. 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理

　　D. 土地地役权和使用权争议，在当事人协商不成时，由法院处理

　　(9)根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》 规定，正确的是(　C　)。

　　A. 土地使用权出让，由市、县人民政府负责

　　B. 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使 用权作价出资的方式处置

　　C. 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部 门与土地使用者签订

　　D. 由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法 报有审批权的人民政府审批

　　(10)中共中央于第十次全体会议讨论通过的《农村人民公社工作条例修正草案》，进一步明确了(　D　)。

　　A. 生产队范围内的土地，都归个人所有，生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，可以出租和买卖

　　B. 生产队范围内的土地，都归国家所有，生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖

　　C. 生产队范围内的土地，都归生产队所有，生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，可以出租和买卖

　　D. 生产队范围内的土地，都归生产队所有，生产队所有的土地。包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖