2019土地登记代理人考试《相关法律》经典习题（7）

　　1、甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )

　　A:自物权

　　B:用益物权

　　C:不动产所有权

　　D:地役权

　　答案:B

　　2、下列权利中属于用益物权范围的是( )

　　A:地役权

　　B:留置权

　　C:抵押权

　　D:质权

　　答案:A

　　3、下列权利中，不属于用益物权的是( )

　　A:地役权

　　B:居住权

　　C:相邻权

　　D:土地承包经营权

　　答案:B

　　4、土地承包经营权法律特征中，不包括( )

　　A:承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据

　　B:土地承包经营权的主体是公民或集体组织

　　C:土地承包经营权的客体仅为集体所有的土地

　　D:土地承包经营权属于一种新型的用益物权

　　答案:C

　　5、根据《物权法》的规定，土地承包经营的期限根据土地性质的不同有不同的规定。耕地的承包期为( ) 年

　　A:30

　　B:30—50

　　C:50

　　D:30—70

　　答案:A

　　6、公民有权在依法取得的宅基地上种植一定数量的林木，其所有权归( )

　　A:该县林业主管部门

　　B:该乡镇人民政府

　　C:该集体

　　D:该公民

　　答案:D

　　7、下列关于地役权的概念和特征，表述不正确的是( )

　　A:需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为供役地

　　B:地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利

　　C:地役权是一种独立的物权

　　D:地役权则不能由法律强制，应采取协商的方式由当事人约定

　　答案:A

　　8、要约邀请是指( )

　　A:同意和他人订立合同的意思表示

　　B:希望和他人订立合同的意思表示

　　C:希望他人向自己发出订立合同的意思表示

　　D:投标书

　　答案:C

　　9、一般的商业广告在性质上属于( )

　　A:要约邀请

　　B:要约

　　C:承诺

　　D:附条件的合同

　　答案:A

　　10、拍卖活动中，属于要约的行为是( )

　　A:拍卖公告

　　B:竞买人提出公开报价

　　C:拍卖人同意竞买人参与报价

　　D:竞买人与拍卖人签订书面合同

　　答案:B