2019土地登记代理人考试《代理实务》练习题（5）

　　单选题

　　1、土地登记的实质在于( )

　　A:公告

　　B:通告

　　C:公示

　　D:国家掌握土地利用情况

　　答案:C

　　2、按照《土地登记办法》，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起( )内，办结土地登记审查手续。

　　A:30

　　B:20

　　C:15

　　D:10

　　答案:B

　　3、从( )起，土地总登记工作全面铺开。

　　A:2007年12月

　　B:2008年2月

　　C:2007年3月

　　D:1990年11月

　　答案:D

　　4、当土地证书和土地登记薄内容不一致时，以( )为准。

　　A:以土地登记薄记载内容为准

　　B:以土地证书记载内容为准

　　C:以上级土地行政主管部门裁决为准

　　D:应重新调查审核

　　答案:A

　　5、农业用地承包经营期限为( )。

　　A:70年

　　B:50年

　　C:30年

　　D:20年

　　答案:C

　　多选题

　　1、契约登记制度由法国首创，故又称“法国土地登记制度”( ) 均采用这种土地登记制度

　　A:英国

　　B:日本

　　C:美国

　　D:德国

　　E:我国的香港地区

　　答案:A,C,E

　　2、下列( )情形的，土地部门不予土地登记

　　A:土地权属有争议的

　　B:土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的

　　C:未依法足额交纳土地有偿使用费和其他税费的

　　D:申请登记的土地权利超过规定期限的

　　E:协议出让地价高于出让底价的

　　答案:A,B,C,D

　　3、划拨国有建设用地使用权申请人应提交的土地权属证明文件有( )

　　A:县级以上国土资源行政主管部门批文

　　B:国有建设用地划拨决定书

　　C:县级以上人民政府的批准用地文件

　　D:新开工大中型建设项目的竣工验收报告

　　E:征地勘测图件

　　答案:B,C,D,E

　　4、国有建设用地使用权出让可以采取( )方式

　　A:协议

　　B:招标

　　C:租赁

　　D:挂牌

　　E:拍卖

　　答案:A,B,D,E

　　5、下列那些方式取得的土地使用权可以用于抵押( )

　　A:划拨方式

　　B:出让方式

　　C:租赁方式

　　D:作价出资方式

　　E:国家授权经营方式

　　答案:B,C,D