2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（7）

　　试题一

　　某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。

　　问题 1.该土地登记应该如何办理?

　　2.在权属审核中应该注意什么问题?

　　试题二

　　某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。

　　问题

　　1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，异地登记代理机构设立的条件有哪些?

　　2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?

　　3.土地登记代理机构具有哪些权利?4.土地登记代理机构应履行哪些义务?