2018土地登记代理人《理论与方法》练习题（5）

　　1.关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( ).

　　A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制

　　B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限

　　C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税

　　D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

　　2.关于集体"四荒"土地的说法,不正确的是( ).

　　A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

　　B.其使用权最长不得超过30年

　　C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

　　D.同等条件下,本集体组织成员有对其的优先承包权

　　3.根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地由( )登记造册,确认所有权.

　　A.乡(镇)人民政府B.县级人民政府C.乡(镇)土地管理所D.县级土地行政主管部门

　　4.国有土地使用权授权经营不适用于( ).

　　A.经国务院批准设立的国家控股公司

　　B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

　　C.中外合资企业

　　D.作为国家授权投资机构的集团公司

　　5.下列不屈于设定土地登记特点的是( ).

　　A.它属于初始登记范畴

　　B.它属于变更登记范畴

　　C.具有经常性

　　D.具有分散性

　　6.关于我国土地登记过程中土地登记的标的物,说法正确的是( ).

　　A.土地及上面的房屋B.土地及建筑物C.仅指土地D.土地及附着物

　　7.世界多数国家的土地登记大体都经历了( )的阶段.

　　A.法律地籍-产权地籍-现代地籍B.税收地籍-产权地籍-多用途地籍

　　C.法律地籍-税收地籍-多用途地籍D.产权地籍-税收地籍-现代地籍

　　8.以下法规中,( )是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件.

　　A.《土地权属争议调查处理办法》

　　B.《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　C.《确定土地所有权和使用权的若干规定》D.《土地登记规则》

　　9.土地登记公开性的内在要求是( ).

　　A.登记依据的公开B.登记程序的公开C.登记结果的公开D.土地登记资料可公开查询

　　10.土地等不动产物权变动的公示方式为( ).

　　A.交付B.登记C.协议D.协商

　　答案:

　　1.D 2. B 3.B 4.C 5.A 6.C 7.B 8.D 9.D10.B