2018土地登记代理人考试《相关法律》题库（15）

　　1、下列关系中，属于按份共有关系的有( )。

　　A、夫妻共有财产

　　B、家庭共有财产

　　C、个体工商户甲将小商店的财产折成10000元，卖给乙3000元，二人共有了小商店

　　D、甲、乙二人共同出资购买机器一台

　　参考答案CD

　　2、下列共有关系，属于共同共有关系的有( )。

　　A、夫妻共有财产

　　B、庭共有财产

　　C、甲、乙、丙三人共有一栋房屋，甲乙主张为按份共有，丙主张为共同共有，但都没有证据

　　D、甲乙丙三人各出资1万元，合伙开设餐馆

　　参考答案ABD

　　3、共有财产在不损害其经济价值的前提下，可以选择( )方法分制。

　　A、实物分割 B、以物易物 C、变价分割 D、作价补偿

　　参考答案ACD

　　4、财产共有关系的特征是( )。

　　A、共有关系的主体总是两个以上

　　B、共有关系的客体总是同一项财产

　　C、共有关系的内容包括双重权利、义务关系

　　D、共有人之间是亲属关系

　　参考答案AB

　　5、处理相邻关系应当遵循的原则是( )。

　　A、有利生产 B、方便生活 C、团结互助

　　D、公平合理 E、等价有偿

　　参考答案ABC

　　6、下列哪些关系属于相邻关系( )。

　　A、相邻土地通行、使用关系

　　B、相邻用水、排水关系

　　C、相邻疆界关系

　　D、相邻互助关系

　　参考答案ABCD

　　7、下列财产不得作抵押物的有( )。

　　A、房屋的所有权

　　B、土地所有权

　　C、社会公益设施

　　D、依法被查封、扣押的财产

　　参考答案BCD

　　8、下列权利依法可以质押约有( )。

　　A、债券 B、提单 C、依法可以转让的股份、股票 D、支票

　　参考答案ABCD

　　9、1995年10月2日，张某向刘某借款2000元，同时签订了一份质押合同，由张某于1995年10月5日将一头受胎的母牛作为质物交付给刘某。同年11月8日母牛生小牛一只。下列表述哪些是正确的?( )

　　A、质押合同生效时间为1995年10月2日

　　B、质押合同生效时间为1995年10月5日

　　C、小牛应归张某所有

　　D、刘某在接受还款前有权占有小牛

　　参考答案AC

　　10、甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的?

　　A、乙优先于丙受偿

　　B、丙优先于丁受偿

　　C、丁优先于乙受偿

　　D、丙优先于乙受偿

　　参考答案AC