2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题（12）

　　1.下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( B )。

　　A在建工程抵押可转让

　　B已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

　　C已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

　　D在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

　　2.按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为( B )元。

　　A10元

　　B40元

　　C80元

　　D550元

　　3.李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋( B )。

　　A总登记

　　B初始登记

　　C转移登记

　　D变更登记

　　4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( B )登记发证制度”。

　　A土地所有权和房屋所有权

　　B土地使用权和房屋所有权

　　C国有土地范围的

　　D城市规划区国有土地范围内

　　5.关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( D )。

　　A申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请

　　B申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名

　　C夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

　　D设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

　　6.( B )是物权归属和内容的根据。

　　A不动产的权利证

　　B不动产登记簿

　　C房屋所有权证

　　D不动产权属证书

　　7.权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( C )。

　　A异议登记

　　B变更登记

　　C更正登记

　　D预告登记

　　8.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( C )日以内不起诉，异议登记失效。

　　A10

　　B20

　　C15

　　D30

　　9.当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请( B )登记。

　　A初始登记

　　B预告登记

　　C更正登记

　　D异议登记

　　10.维护登记材料的的完整和( B )，是档案管理工作的基本任务。

　　A真实

　　B安全

　　C规范

　　D价值