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2018年土地登记代理人《理论方法》练习题及答案(14)

来源 :中华考试网 2017-10-17

2018年土地登记代理人《理论方法》练习题及答案(14)

  1.房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时,对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当( A ).

  A一并申请登记

  B单独申请登记

  C分别申请登记

  D不申请登记

  2.下列物权中只能是动产物权的是( C ).

  A所有权 B抵押权 C留置权 D用益物权

  3.对符合规定条件的最高额抵押权设立登记,房屋登记机构还应当将最高债权额,债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为( B ).

  A抵押权

  B最高额抵押权

  C一般抵押权

  D抵押权设立登记

  4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“国家实行( B )登记发证制度”。

  A土地所有权和房屋所有权 B土地使用权和房屋所有权 C国有土地范围的 D城市规划区国有土地范围内

  5.从事房屋登记审核的工作人员应当取得( D )领发的房屋登记上岗证书,持证上岗.[1]

  A国务院土地主管部门

  B国务院人事主管部门

  C国务院司法 主管部门

  D国务院建设主管部门

  6.( B )是物权归属和内容的根据。

  A不动产的权利证 B不动产登记簿 C房屋所有权证 D不动产权属证书

  7.权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( C )。

  A异议登记 B变更登记 D预告登记

  8.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( C )日以内不起诉,异议登记失效。

  A10 B20 C15 D30

  9.当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请( B )登记。

  A初始登记 B预告登记 C更正登记 D异议登记

  10.李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应办理房屋( B )。

  A总登记 B初始登记 C转移登记

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