2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（7）

　　1.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( C ).

　　A.土地承包经营权

　　B.建设用地使用权

　　C.永佃权

　　D.宅基地使用权

　　2.( D )是对土地所有权的错误理解.

　　A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C.空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

　　3.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( C)以上成员或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　4.我国台湾地区的土地权利体系不包括( B ).

　　A.典权

　　B.借用权

　　C.地上权

　　D.地役权

　　5.国家决定对土地征收的,首先由( B )拟定土地征收方案.

　　A.省级国土资源管理部门

　　B.市、县人民政府

　　C.国务院国土资源部

　　D.市、县土地管理局

　　6.征收基本农田的,由A( )批准.

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.县级人民政府

　　D.国土资源部

　　7.A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地l00公顷建设城市中心商业区.根据规定,该规划应当经过( A )批准.

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.省级土地管理部门

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　8.下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( B )。

　　A在建工程抵押可转让 B已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

　　C已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

　　D在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

　　9.按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为( B )元。

　　A10元 B40元 C80元 D550元

　　10.李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋( B )。

　　A总登记 B初始登记 C转移登记