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2018年土地登记代理人《理论与方法》基础试题及答案(11)

来源 :中华考试网 2017-08-30

2018年土地登记代理人《理论与方法》基础试题及答案(11)

  1.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( A )所有.

  A.国家

  B.农民个人

  C.城市全民所有制单位

  D.城市集体所有制单位

  2.在土地侵权纠纷中,当事人( C ).

  A.应适用行政程序

  B.应适用司法程序

  C.可以选择行政程序或者司法程序

  D.应先适用行政程序,如果对行政决定不服,则适用司法程序

  3.根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有( A )处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

  A. 一

  B. 两

  C. 三

  D. 四

  4.在土地的抵押权中,抵押权人取得抵押权的必要条件是( B ).

  A. 抵押合同

  B. 抵押登记

  C. 抵押期限终止

  D. 抵押人死亡

  5.下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( C ).

  A.一般来说,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

  B.国土部门提出调查处理意见后,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定

  C.当事人不服政府处理决定的,可以直接依法提起民事诉讼

  D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

  6.下列选项中,颁布于2003年的是( C ).

  A.《土地管理法》

  B.《土地权属争议处理暂行办法》

  C.《土地权属争议调查处理办法》

  D.《物权法》

  7.自物权是指权利人依法对自有物享有的物权,根据自物权的概念可知,( B )是唯一的自物权种类.

  A. 财产权

  B. 所有权

  C. 继承权

  D. 知识产权

  8.根据《六十条》的规定,不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是( B ).

  A. 用地单位所有制变更的

  B. 签订过出让、使用土地协议的

  C. 经有关部门批准或同意的

  D. 占地单位给被占地单位安置了劳动力的

  9.我国法律规定宅基地的权利主体为( D ).

  A.农村集体经济组织

  B.农村集体经济组织所设立的企业

  C.乡(镇)政府

  D.农村集体经济组织成员

  10.确定土地侵权民事责任形式的是( A )原则.

  A.过错责任

  B.无过错责任

  C.公平责任

  D.违法责任

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