2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题及答案（1）

　　1.土地登记公开查询，是指为方便单位和个人查询土地权利状况，保障土地权利人的合法 权益实行的土地登记资料可以公开查询的措施。这里的土地登记资料包括( )。

　　A.土地权属来源文件

　　B.土地登记申请书

　　C.地籍调查表和地籍图以及土地登记机关形成的土地登记结果

　　D.以上三项都有

　　答案：D

　　2.在土地登记公开查询中，以下( )不是土地原始登记资料。

　　A.土地权属来源文件 B.土地登记申请书

　　C.地籍调查表 D.宗地图

　　答案：D

　　3.土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指( )。

　　A.宗地图 B.归户卡

　　C.地籍图 D.土地证

　　答案：A

　　4.关于对原始土地登记资料的查询，下列表述正确的是( )。

　　A.土地登记代理机构可以查询所有登记资料

　　B.土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料

　　C.国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料

　　D.纪检部门有权查询所有土地原始登记资料

　　答案：B

　　5.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询的，应在( )个工作日内告知查询人。

　　A.5 B.10 C.3 D.15

　　答案：C

　　6.土地注册登记即是一种( )行为，又是一种十分严肃的( )行为。

　　A.经济 政治 B. 经济 行政

　　C.行政 法律 D. 民事 法律

　　答案：C

　　7.下列关于土地归户卡及填写要求叙述错误的一项是( )。

　　A.土地归户卡以土地权利人即土地所有者和使用者为单位，按宗地填写

　　B.土地权利人在同一县级行政区内拥有、使用两宗以上土地，应分别填写土地归户卡

　　C. 归户卡的编号为填写土地归户卡的顺序号

　　D.土地归户卡其他栏目的填写方法与土地登记卡对应项目相同

　　答案：B

　　8.关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。

　　A.土地登记申请必须采用书面方式

　　B.有些土地登记不需要土地权利人申请

　　C.土地登记申请是土地登记的第一步

　　D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

　　答案：D

　　解释：可以委托代理人

　　9.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登 记的申请之日起( )日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，核发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。

　　A.7 B.10 C.15 D.30

　　答案：C

　　解释：他项登记意见为15日

　　10.土地登记申请代理的种类不包括( )。

　　A.监护人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

　　答案：A

　　解释：监护人代理实质为法定代理