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2017年土地登记代理人考试《相关法律》精选试题(9)

来源 :中华考试网 2017-04-28

2017年土地登记代理人考试《相关法律》精选试题(9)

  1. 关于担保物权的不可分性,下列表述错误的是( )

  A、债权因清偿或让与一部分消灭的,债权人仍就未清偿债权部分对担保物全体行使权利

  B、担保物一部分灭失,残存部分仍担保债权全部

  C、分期履行的债权,已届履行期的部分未履行

  时,债权人就全部担保物有优先受偿权

  D、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

  参考答案:D

  2. 甲、乙签署了一份钢材买卖合同,约定甲向乙提供100吨钢材(总价款100万元),乙向甲交付了10万元作为定金。合同签订后,甲积极组织货源,不料一批50吨的钢材在运输过程中遭遇洪水,迟延了半个月,另一批50吨的钢材在运输过程中被甲的债权人丙强行扣押、变卖。请问以下说法中正确的是( )

  A、甲应返还20万元给乙

  B、甲应返还15万元给乙

  C、甲应返还10万元给乙

  D、甲应返还5万元给乙

  参考答案:B

  3. 下列债务因混同而消灭( )

  A、甲欠乙借款l千元,后甲、乙合伙经营餐馆

  B、甲男欠乙女借款1千元,后二人结婚,未有特别约定

  C、甲企业欠乙企业贷款10万元,后甲、乙合并为一新的法人

  D、甲欠乙借款l千元,乙父欠甲借款1千元

  参考答案:C

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  4. 甲欲将其对乙的债权转让给丙,关于此转让行为,表述正确的是( )

  A、若甲未通知乙,则转让协议无效

  B、乙接到通知后,可以表示拒绝

  C、若乙对甲享有债权,则乙不得就此债权对丙主张抵销

  D、转让后,乙对甲享有的抗辩权,可以向丙主张

  参考答案:D

  5. 甲公司欠乙公司350万元货款未支付,丙公司提供一栋房产作抵押。两个月后甲通知乙、丙,甲已将其债务转移给了丁公司,乙、丙当即表示反对;半年后乙通知甲、丙,乙已将其债权转移给了戊公司,甲、丙当即表示反对。如今,货款已到期,请问以下说法中正确的是

  A、应由甲向乙履行债务

  B、应由甲向戊履行债务

  C、应由丁向戊履行债务

  D、丙无须承担担保责任

  参考答案:B

  6. 甲将对乙享有的5000元债权转让给丙,后乙陷于破产,丙仅分得1000元债权,后丙就未获清偿的4000元,向甲请求给付,丙可以这样做吗( )

  A、不可以,因为对转让的债权让与人无须负瑕疵担保责任

  B、不可以,因为债权人对债务人的履行能力不负担保责任

  C、可以,因为债权让与后,原债务人就成为债务人的保证人

  D、可以,因为对转让的债权让与人须负瑕疵担保责任

  参考答案:B

  7. 甲服装厂和乙百货公司签订服装买卖合同。合同约定由甲服装厂出售5万件服装给乙百货公司,由乙百货公司于11月5日之前到甲服装厂提货。11月4日,乙百货公司派员工前往甲服装厂提货,该服装是500件一包。在装货时,由于装卸工人的失误共装了105包,双方人员当时均未察觉。货车回商场途中因雾气太重致与一辆运油车相撞起火,车上服装全部被烧毁。双方就5包货物的损失承担发生纠纷。甲、乙之间的纠纷正确的表述是:()

  A.甲、乙公司之间不存在不当得利之债,因为多装的5包已灭失,乙公司并没有实际得利

  B.乙公司对多装的5包承担不当得利之债,因为乙已提货,货的风险已发生转移

  C.甲、乙公司对5包货均不承担责任,而应由运油车承担责任

  D.甲对货物的灭失承担责任,因为货物并没有交付

  参考答案:B

  8. 甲捡到了一只母山羊饲养起来,并在良种站花钱为母山羊配种,此后母山羊生了两只小山羊,后失主乙找到甲要羊。本案应如何处理?

  A.失主无权要回山羊

  B.母山羊归还失主,小山羊归甲

  C.大小山羊全归还失主,失主付给甲饲养费和配种费

  D.大小山羊全归还失主,失主付给甲配种费但不付饲养费

  参考答案:C

  9. 根据民法通则的规定,返还的不当利益,应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益,扣除劳务管理费用后,应当( )

  A.返还给原所有人 B.由得利人与原所有人共同平分

  C.予以收缴 D.上缴

  参考答案:D

  10. 农民甲到某农场购买了10头公牛,因农场管理人员疏忽,多给了一头母牛。一年间,甲用11头牛替人耕地,共赚了3300元。在这期间,母牛又产下一头小牛。后来,农场管理人员发现了自己的疏忽,遂向甲索还母牛和小牛。甲只同意归还母牛,但要留下小牛。请问,对这一事件应如何处理?()

  A.农场只能索还母牛,小牛的所有权归甲

  B.农场有权领回母牛和小牛,但该母牛耕地所赚的300元不予归还

  C.农场有权领回母牛和小牛,该母牛耕地所赚的300元扣除管理费用后,如有剩余,应归还给农场;如有不足,由农场给予适当补偿

  D.农场有权领回母牛和该母牛耕地所赚的300元,小牛应归甲所有

  参考答案:C

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