2017年土地登记代理人考试《相关法律》精选试题（6）

　　1. 甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保;乙有权使用、收益;10年后，甲归还本金，乙归还该院落;如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。对他们之间的法律关系的认识，正确的是( )

　　A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效

　　B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成流质条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利 ?

　　C、可以认定其间成立典权法律关系

　　D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效。

　　参考答案：C

　　2. 某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当( )

　　A、归某甲所有

　　B、归某乙所有

　　C、归某甲所有，但应适当奖励某乙

　　D、归甲乙二人共有

　　参考答案：A

　　3. 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于( )

　　A、相邻关系 B、地役权 C、地上权 D、建设用地使用权

　　参考答案：A

　　4. 甲越界建房侵入乙的宅基地。甲的行为侵犯了乙的( )

　　A、相邻权 B、住宅权 C、他物权 D、宅基地所有权

　　参考答案：C

　　5. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )

　　A、王某 B、孙某 C、林某 D、郑某

　　参考答案：C

　　6. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于(? )

　　A、王某??B、孙某??C、林某??D、郑某

　　参考答案：C

　　7. 下列财产中不专属于国有的是( )

　　A、领海的水体

　　B、国防资产

　　C、野生动植物资源

　　D、城市的土地

　　参考答案：C

　　8. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )

　　A、王某 B、孙某 C、林某 D、郑某

　　参考答案：C

　　9 下列财产中不专属于国有的是( )

　　A、领海的水体

　　B、国防资产

　　C、野生动植物资源

　　D、城市的土地

　　参考答案：C

　　10. “翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过该管理规约( )

　　A、200 B、160 C、151 D、12l

　　参考答案：C