2017年土地登记代理人考试：理论与方法试题（6）

　　2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。为更好的配合各位考生的复习备考，小编编辑整理了2017年土地登记代理人考试：理论与方法试题，共20题，供大家分享！

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　　多选题

　　1.下列哪些情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿?( )

　　A.因公共利益需要使用土地的

　　B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的

　　C.土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或者申请未获批准的

　　D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的

　　E.公路、机场、矿场等经核批准报废的

　　2.国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式?( )

　　A.协议

　　B.招标

　　C.挂牌

　　D.拍卖

　　E.转让

　　3.出让国有土地使用权的处分权能包括( )。

　　A.转让

　　B.出典

　　C.出租

　　D.抵押

　　E.用于合资、合作经营

　　4.出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有( )。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.完全处分权

　　E.部分处分权

　　5.租赁土地使用权的取得方式可以为( )。

　　A.招标

　　B.拍卖

　　C.挂牌出让

　　D.协议

　　E.划拨

　　6.租赁土地使用权人在租赁期限内，对承租土地依法享有( )。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.部分处分权

　　E.完全处分权

　　答案：1.AB 2.ABCD 3.ACDE 4.ABCE 5.ABCD 6.ABC

　　7.租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，以下( )用地可以采用此方式。

　　A，新增经营性用地

　　B.存量经营性划拨用地

　　C.依法取得场地经营权的外商投资企业用地

　　D.10年以上的中长期用地

　　E.改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地

　　8.下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因?( )

　　A.因公共利益的需要

　　B.租期届满

　　C.土地灭失

　　D.承租人违约

　　E.承租人违法

　　9.对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般应该采用( )方式获取土地使用权取得。

　　A.划拨

　　B.拍卖

　　C.招标

　　D.协议

　　E.挂牌

　　10.国有农用地和未利用地的取得方式包括( )。

　　A.出让

　　B.租赁

　　C.出售

　　D.承包

　　E.划拨