土地登记代理人

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2017年土地代理登记人考试《相关法律》精选习题(9)

来源 :中华考试网 2016-10-02

  1.甲欲开一饭店,想请厨师乙加盟,说:“你无需投资,店面、设备、资金都由我负责,你只负责厨房,利润分成你三我七。”乙欣然答应。饭店第一年盈利10万,二人合计后,决定用来扩大经营范围,开一家分号,于是未分成。翌年,饭店出现食物中毒事件,顾客索赔20万元,该责任( )。

  A.应由甲全部承担

  B.应首先由甲承担,不足部分方可由乙承担

  C.甲承担14万元,乙承担6万元

  D.应由甲、乙二人连带承担

  2.王某写信给其侄女王芳,表示要赠与5000元美金,王芳回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法( )。

  A.应属于王芳的婚前个人财产

  B.应属于王芳与李岩的夫妻共同财产

  C.属于婚前取得,但归二人共有

  D.应视王某的意思而定其所有权之归属

  3.甲的哥哥1997年底去世,留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚,3月接到房子并办理登记,搬进居住。出该房屋年久失修,且过于简陋,经有关部门同意后,二人对房屋进行了翻盖,共花费6万元。现二人离婚,对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应( )。

  A.属于甲乙的夫妻共同财产,因为房屋办理登记时,二人已登记结婚

  B.属于甲单独所有,因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权

  C.属于甲乙的夫妻共同财产,因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有

  D.属于甲乙的共同财产,因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

  4.甲向乙借钱1000元,一周后将十张面额100元的有奖单据给乙抵债。双方未对可能获奖的权利归属作出约定。一年后乙中奖5000元。所得奖金应( )。

  A.全部归甲

  B.全部归乙

  C.甲、乙各半

  D.归国有

  5.下列各项财产不属于共同共有的是( )。

  A.夫妻共同财产

  D.家庭共同财产

  C.尚未实际分割的遗产

  D.三人集资买的一台电脑

  6.甲、乙、丙三人买了一辆小汽车跑出租,后因利润不高,就决定终止原有关系,但三人都不愿意要汽车,对此应采用什么办法来处理?( )

  A.作价补偿

  B.实物分割

  C.变价分割

  D.退回厂家

  7.甲乙二人共有房屋一幢,甲长期在外地,由乙实际居住,并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌,对邻房造成一定损害。对此( )。

  A.应由乙承担赔偿责任

  B.应由甲乙承担连带责任

  C.应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担

  D.应由甲承担赔偿责任

  8.某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲,公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失,被人捡到送到招领处。经查,该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权,该表应归( )所有。

  A.应归公民甲所有

  B.应归公民丙所有

  C.应归公民丁所有

  D.应由公民甲、丙、丁共有

  9.夫妻财产属于( )。

  A.共同共有财产

  B.按份共有的财产

  C.个人所有财产

  D.集体所有财产

  10.财产所有权,是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、( )、收益权和处分权。

  A.经营权

  B.使用权本

  C.抵押权

  D.出让权

  答案:1.D 2.A 3.B 4.B 5.D6.C 7.B 8.A 9.A10.B

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