土地登记代理人《土地权利理论与方法》基础阶段试题第九套(20题)
来源 :中华考试网 2016-07-22
中1.下列( )情形,农村集体经济组织不能收回土地使用权( )。
A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的
B.不按照批准的用途使用土地的
C.因撤销迁移等原因而停止使用土地的
D.在法定容许下将土地转让他人使用的
2.关于注销登记的程序,下列排序正确的是( )。
A.变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销
B.变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销
C.变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销
D.变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记
3.关于土地登记中,以下( )是不可能发生的。
A.原始登记文件可能出错
B.原始登记文件不会出错
C.土地登记人员审查疏忽或书写错误
D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
4.关于更正登记的要件,下列说法错误的是( )。
A.已完成初始或变更土地登记
B.须书面申请,但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的,土地登记机关可依职权,按程序直接撤销登记结果或部分登记内容,无需申请
C.须变更原始土地登记的法律关系
D.一般经登记机关核准
5.由于登记机关的过错需更正登记的,登记机关承担的赔偿责任主要包括( )。(1)权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系入主张权利的费用
A.(1)(2)
B.(1)(3)
C.(2)(3)
D.(1)(2)(3)
6.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原国有土地使用权人应当在( ),申请国有土地使用权注销登记。
A.土地行政主管部门收回土地使用权的15日内
B.土地行政主管部门收回土地使用权的30日内
C.土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
D.土地行政主管部门收回土地使用权的同时
7.土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。
A.终止
B.变更
C.取消
D.注销
8.补发的土地证书应注明“补发”字样,时间以( )为准。
A.补发证书口
B.申请补发证书日
C.土地登记卡登记日
D.申请日
答案:1.D 2.D 3.B 4.C 5.D 6.D 7.D 8.C