土地登记代理人

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土地登记代理人考试教材知识点:土地登记代理实务-代理指界的操作程序

来源 :中华考试网 2016-08-12

  1.收集相关土地权属资料,深入了解土地产权状况

  土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解以下几个方面:

  (1)宗地权属的发生、演变过程,权属性质、土地用途及使用情况。

  (2)宗地界址是否明确,有无争议,与谁有争议。

  (3)如果存在争议,争议的焦点是什么。

  (4)有无确凿的资料或证据确认界址。

  (5)如果有界址争议,有什么可行的方案可以解决。

  对于没有争议的宗地,其宗地界址在委托人确认后由土地登记代理人参照执行。

  2.现场勘察根据原有土地权属等资料,土地登记代理人应与委托人就宗地界址达成共识后,还需要双方共同到现场勘察确认界址位置,并由委托方签字认可。

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