2018年土地登记代理人考试大纲《理论与方法》

　　第二科目 土地权利理论与方法

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　　考试目的

　　考查应考人员掌握不动产权利、不动产确权、争议调处等方面专业知识和法律政策的程度，以及运用不动产权利理论和有关法律法规及政策处理不动产确权问题、解决不动产纠纷的能力。

　　第一部分 不动产与不动产权利概述

　　一、不动产的特征与分类

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对不动产基础知识的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.不动产的特征

　　2.不动产的分类

　　(三)考试基本要求

　　熟悉：不动产的特征。

　　了解：不动产的分类。

　　二、不动产权利概述

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对不动产权利基础知识的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.不动产权利的特征

　　2.不动产权利的分类、设置原则

　　3.我国不动产权利制度的历史变迁

　　4.国外及有关地区不动产权利制度借鉴

　　(三)考试基本要求

　　掌握：不动产权利的特征、分类、设置原则，以及不动产权利产生和变动生效的要件。

　　熟悉：我国不动产权利制度的历史变迁。

　　了解：国外和有关地区不动产权利制度基本情况。