二、多项选择题

　　1、下列项目中，属于投资性房地产的有：

　　A、企业经营租赁方式出租的厂房

　　B、企业自行建造后用于出租的房地产

　　C、企业生产经营用的土地使用权

　　D、企业经营租赁方式出租的生产线

　　E、企业自行建造后用于自用的厂房

　　2、关于长期股权投资损益的确认方法，正确的有：

　　A、成本法核算时，持有期间长期股权投资的账面价值不随被投资方净资产的公允价值的变动而变动

　　B、权益法核算时，如果长期股权投资初始成本低于其应享有被投资单位净资产公允价值的份额，则将差额计入营业外收入

　　C、权益法下，长期股权投资初始成本高于其应享有被投资单位净资产公允价值的份额的差额，不调整初始投资成本

　　D、权益法下，如果长期股权投资初始成本低于应享有被投资单位净资产公允价值的份额的差额，计入商誉中

　　E、成本法下，长期股权投资初始成本高于其应享有被投资单位净资产公允价值的份额的差额，要调整初始投资成本

　　3、在采用权益法核算长期股权投资时，下列表述中正确的有：

　　A、长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的部分，计入当期营业外收入

　　B、投资企业在确认应享有被投资单位净收益的份额时，应按被投资单位的净利润和持股比例计算

　　C、投资企业按持股比例确认的被投资单位的净亏损超过该项长期股权投资账面价值的部分，可以用其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益的账面价值冲减

　　D、处置长期股权投资时，可以不将原来因被投资单位除净损益、其他综合收益以外其他所有者权益的变动而计入本企业所有者权益的部分按相应比例转入当期损益

　　E、处置长期股权投资时，应同时结转已计提的长期股权投资减值准备

　　4、影响持有至到期投资初始入账价值的因素有：

　　A、购买价款

　　B、交易费用

　　C、面值

　　D、实际利率

　　E、票面利率

　　5、下列事项中，应该计入当期损益的有:

　　A、取得持有至到期投资时的相关费用

　　B、持有至到期投资发生的减值损失

　　C、将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时账面价值与公允价值的差额

　　D、持有至到期投资减值损失的转回

　　E、处置持有至到期投资时，取得的价款与持有至到期投资账面价值之间的差额

　　6、下列各项中，应确认投资收益的交易或事项的有：

　　A、交易性金融资产在持有期间获得现金股利

　　B、交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额

　　C、持有至到期投资在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入

　　D、可供出售债券在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入

　　E、可供出售金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额

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