1.我国的外汇银行是(　　)。

　　A.中国工商银行

　　B.中国银行

　　C.中国发展银行

　　D.华夏银行

　　答案：B

　　2.(　　)指中央银行购进商业银行或贴现机构已贴现而未到期的票据的行为。

　　A.再贷款业务

　　B.再贴现业务

　　C.对政府贷款业务

　　D.证券买卖业务

　　答案：B

　　3.商业银行在可用资金范围内决定对借款人发放贷款的主要依据是(　　)。

　　A.对借款人的信用分析

　　B.贷款政策

　　C.对借款人的信用分析和贷款政策

　　D.放款政策

　　答案：C

　　4.抵押贷款的抵押率是指抵押贷款的本息之和与抵押物估价之比，国内外的这一比率为(　　)。

　　A. 50%左右

　　B. 30%左右 C. 70%左右

　　D. 80%左右

　　答案：C

　　5.雇佣忠诚保险属于(　　)。

　　A.财产保险

　　B.信用保险

　　C.人身保险

　　D.履约保证保险

　　答案：B

　　6.以下关于建筑物价格鉴证作业程序说法正确的是(　　)

　　A.现场勘察时要认真做好建筑物面积及占用土地面积的测量核实工作

　　B.在估算时要以一个方法为主，若干方法为辅进行估价，通过相互验证，最后确定价格鉴证结果

　　C.按照价格鉴证目的要收集相关资料是建筑物价格鉴证作业的重点之一

　　D.对建筑物价格鉴证收集资料时需收集当地建筑材料市场价格

　　答：A.BC.D.

　　7.运用市场法对建筑物价格鉴证的应具备的条件是(　　)

　　A.要有一定数量的正常交易实例

　　B.实例具有较好的可比性

　　C.交易时间与鉴证基准日尽可能接近

　　D.交易应具有透明性.公平性和有效性

　　E.交易实例与鉴证对象在土地出让年限和使用需求方面不作太多要求

　　答：A.BC.D.

　　8.运用市场法对建筑物价格鉴证的价格鉴证人员收集交易实例的内容包括(　　)

　　A.交易双方情况及交易目的

　　B.交易实例状况

　　C.成交价格

　　D.交易日期

　　E.付款方式

　　答：A.BC.E

　　9.选取与价格鉴证对象类似的房屋建筑，具体是指(　　)

　　A.与价格鉴证对象的用途相同

　　B.与价格鉴证对象的建筑结构应相同

　　C.与价格鉴证对象所处地段应相同

　　D.与价格鉴证对象的布置格局相同

　　答：A.BC.

　　10.交易日期修正的方法一般有(　　)

　　A.采用房屋建筑价格变动率进行修正

　　B.利用房屋建筑价格指数进行修正

　　C.利用房屋建筑日期修正指数进行修正

　　D.价格鉴证人员根据市场情况及自己的经验积累进行判断修正

　　答：A.BD.