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2018年资产评估师评估基础备考练习题(6)

来源 :中华考试网 2018-05-20

  第1题:机器设备评估中的现场阶段的核心工作是(  )。

  A.指导委托方做好准备工作

  B.收集评估数据资料

  C.落实评估对象

  D.对机器设备进行技术鉴定

  【正确答案】:D

  第2题:用成本法评估土地价格时,土地取得费的计息期应为(  )

  A.整个开发期

  B.整个销售期

  C.整个开发期和销售期

  D.整个开发期和销售期的一半

  【正确答案】:C

  第3题:剩余法特别适用于(  )的评估

  A.成熟龄林木资产

  B.中龄林木资产

  C.竹林资产

  D.实验林资产

  【正确答案】:A

  第4题:下列关于资产评估的含义说法不正确的有:(  )

  A.资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值是同一含义

  B.资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值是不同含义,后者由劳动消耗所确定,讲的是价值的决定,说明价值产生的源泉,前者是价值的表现形式,是资产作为商品在特定条件下的价值

  C.资产评估价值与会计记录的价值有差别,前者着眼与未来、后者着眼于历史成本

  D.资产评估的价值取决于资产的使用价值,资产的效用是确定资产评估价值的重要依据

  【正确答案】:A

  第5题:预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于(  )万元。

  A.110

  B.61

  C.49

  D.80

  【正确答案】:C

  第6题:某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元,其中自有资金300万元,借入资金700万元,投资期为2年,均匀投入,月利率为1%。问该项投资利息最有可能是(  )万元。

  A.240

  B.120

  C.10

  D.84

  【正确答案】:B

  第7题:按四三二一法则如邻街深度为50英尺时,其平均深度百分率为(  )

  A.160%

  B.140%

  C.120%

  D.100%

  【正确答案】:B

  第8题:下列资源中属于非耗竭性资源的是(  )

  A.金属矿产资源

  B.非金属矿产资源

  C.能源矿产资源

  D.土地资源

  【正确答案】:D

  第9题:资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由(  )提供的。

  A.委托方

  B.受托方提供的

  C.资产占有方

  D.委托方与资产占有方

  【正确答案】:B

  第10题:运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有(  )

  A.持续获利能力

  B.保持生产能力

  C.持续经营能力

  D.持续抗风险能力

  【正确答案】:A

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