资产评估师《资产评估基础》基础练习题

　　1、形成资产评估价值类型的重要条件有(　　)。

　　A.评估中使用的评估方法

　　B.评估中遵循的评估原则

　　C.资产评估的特定目的

　　D.评估中依据的市场条件

　　E.被评估对象的功能

　　2、资产评估程序中，明确评估业务基本事项主要包括(　　)。

　　A.资产评估目的

　　B.评估对象基本状况

　　C.评估价值类型

　　D.评估方法选择

　　E.资产评估基准日

　　3、土地的自然特性包括(　　)等。

　　A.稀缺性

　　B.位置的固定性

　　C.质量的差异性

　　D.利用的多方向性

　　E.可垄断性

　　4、下列森林资源中属于林木资产的是(　　)。

　　A.经济林

　　B.纪念林

　　C.防护林

　　D.竹林

　　E.风景林

　　5、无形资产收益额的估算方法主要有(　　)。

　　A.要素贡献法

　　B.直接估算法

　　C.差额法

　　D.分成率法

　　E.倍加系数法

　　6、关于商标和商誉的说法正确的有(　　)。

　　A.商标是产品的标志，而商誉是企业整体声誉的体现

　　B.商标价值来自于产品所具有的超额获利能力，商誉的价值来源于企业所具有的超额获利能力

　　C.商誉属于不可确指的无形资产，商标是可确指的无形资产

　　D.商标可以转让所有权和使用权，商誉只能转让所有权

　　E.商誉和商标明显区别，在评估值两者要独立考虑

　　7、债权投资与股权投资相比，具有(　　)特点。

　　A.投资风险较小

　　B.收益相对稳定

　　C.具有较强流动性

　　D.高收益

　　E.投资的安全性较强

　　8、流动资产评估的特点有(　　)。

　　A.流动资产评估主要是单项资产评估

　　B.必须合理确定流动资产评估的基准时间

　　C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

　　D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

　　E.流动资产评估需要考虑其综合获利能力，进而进行综合性价值评估

　　9、对于委托方来说，资产评估报告的作用包括(　　)。

　　A.根据评估目的，在相关业务中明确资产的作价

　　B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据

　　C.作为履行委托协议和支付评估费用的依据

　　D.作为委托方进行有关申诉的资料之一

　　E.有助于了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平

　　10、下列说法不正确的有(　　)。

　　A.注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务

　　B.注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务，

　　C.注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业

　　D.注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作,注册资产评估师不需要对专家工作的结果负相应的责任

　　E.注册资产评估师在完成评估业务后，不得向委托方或相关当事人索取约定服务费以外的不正当利益

　　1、

　　【正确答案】：CDE

　　【答案解析】：参考教材第9页，形成资产评估价值类型的主要条件是特定目的、市场条件、资产功能及状态。

　　2、

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：请参考教材74页至75页。

　　3、

　　【正确答案】：BC

　　【答案解析】：参见教材141页。

　　土地的自然特性包括：1.土地位置的固定性;2.土地质量的差异性;3.土地资源的不可再生性不可再生性;4.土地效用的永续性。

　　4、

　　【正确答案】：ACD

　　【答案解析】：纪念林和风景林属于森林景观资产，不属于林木资产。

　　5、

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：参见教材243-246页。

　　6、

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：商誉是随着企业的经济行为实现其转移或转让，本身并没有所有权或使用权之分。商誉和商标也存在着密切联系，两者可能存在相互包含的因素，评估中要加以考虑。

　　7、

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：高收益是股权投资的特点。

　　8、

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：参考教材的318页。

　　9、

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：选项E属于资产评估报告对资产评估管理机构的作用。

　　10、

　　【正确答案】：BCD