单项选择题

　　1.收益法应用中收益额的选择，必须是()。

　　A.净利润

　　B.现金流量

　　C.利润总额

　　D.口径上与折现率一致

　　【答案】D

　　2.收益法中的折现率一般应包括()。

　　A.资产收益率和行业平均收益率

　　B.超额收益率和通货膨胀率

　　C.银行贴现率

　　D.无风险利率、风险报酬率

　　【答案】D

　　3.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是()。

　　A.本金化率越高，收益现值越低

　　B.本金化率越高，收益现值越高

　　C.资产未来收益期对收益现值没影响

　　D.本金化率与收益现值无关

　　【答案】A

　　4.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于()。

　　A.公平合理

　　B.一致

　　C.保值增值

　　D.强弱结合

　　【答案】A

　　5.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()。

　　A.200万元

　　B.250万元

　　C.300万元

　　D.350万元

　　【答案】B

　　6.资产评估中所用的无风险利率一般是指()。

　　A.银行利率或国库券利率

　　B.政府发行的债券利率

　　C.企业发行的债券利率

　　D.资金的市场利率

　　【答案】B

　　7.用物价指数法估算的资产成本是资产的()。

　　A.更新重置成本

　　B.复原重置成本

　　C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本

　　D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本

　　【答案】B

　　8.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是()。

　　A.全新资产

　　B.旧资产

　　C.已被评估资产的成新率相同的资产

　　D.全新资产，也可以是旧资产

　　【答案】D

　　9.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第l年预期净收益为100 2万元，以后每年递增5万元，假定资本化率为l0%，资产的效用永续，该资产的评估价值最接近于()万元。

　　A.500

　　B.1000

　　C. 1500

　　D. 2000

　　【答案】C

　　10.评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为l00万元，2120万元，100万元，130万元，160万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在160万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。

　　A. 1446

　　B. 1541

　　C.1715

　　D.2472

　　【答案】A