资产评估师考试《资产评估》知识点整理：《国际评估准则》结构体系

　　1.前言

　　介绍了国际评估准则理事会的性质和宗旨，并对准则的运用做了总体说明。国际评估准则理事会(IVSC)是一家独立的、非营利性质的民间组织，为公共利益服务。其目标是，通过建立一种职业理念，促进经过适当培训的评估专业人员独立、客观、公正职业，从而建立公众对评估业务的信任与依赖。实现其目标的方式包括：制定并维护国际评估准则(IVS)，为评估专业人员提供技术指导，并促进全球评估职业及道德实践的发展。

　　2.主要变化

　　介绍相对于以前版本相比，发生的主要变动。

　　3.国际评估准则定义

　　定义包括国际评估准则中使用的具有特殊意义或限定意义的词汇或短语。

　　4.国际评估准则的基本概念

　　对构成资产评估理论和评估准则基础的法律、经济等基础性概念、理论进行的总结和归纳。

　　5.基本准则【包括3个】

　　国际评估准则101工作范围

　　国际评估准则102实施

　　国际评估准则103报告

　　基本准则适用于所有的资产类型和评估目的。

　　6.资产准则【包括6个】

　　国际评估准则200企业及企业权益

　　国际评估准则210无形资产

　　国际评估准则220机器设备

　　国际评估准则230不动产权益

　　附件-历史性不动产

　　国际评估准则233在建投资性不动产

　　国际评估准则250金融工具

　　资产准则对具体资产的评估提供指导。

　　准则内容包括“准则”和“注释”两个部分。

　　“准则”部分是对基本准则要求的细化或者扩充，并说明了基本准则中的规定如何应用到特定资产。

　　“注释”则提供了影响资产价值的附加背景信息，明确了适用的评估方法。

　　7.评估指南【2个项目】

　　国际评估准则300以财务报告为目的的评估

　　附件-公共部门的固定资产

　　国际评估准则310以担保贷款为目的的不动产权益评估

　　评估指南服务于常见的评估目的。

　　每个项目包括一个“准则”和一个“指南”。

　　“准则”包括对基本准则相关要求的增加或修订，并说明了在从事该目的评估时如何应用基本准则和资产准则。

　　“指南”部分提供的信息包括：其他组织发布的国际性规则或准则中对评估的要求，该评估目的的其他公认评估要求，为满足这些要求所需的适当评估过程。