【例题·单选题】某商人在2016年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2017年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2017年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。他若转租于你，你应支付的客观租金约为(　)。

　　A.55180元

　　B.50000元

　　C.40240元

　　D.55240元

　　『正确答案』A

　　『答案解析』租金价值：80000×[33/(4×12)]=55000元,保险费：240×(9/12)=180元，合计：55000+180=55180(元)

　　【例题·单选题】(与2018年官方模拟题相似)某企业进行整体资产评估，经核实，截至评估基准日应收账款的账面余额为500万元，坏账准备50万元，企业前五年坏账比例为10%。若不再考虑其他因素，则应收账款评估值为(　)万元。

　　A.500

　　B.450

　　C.405

　　D.400

　　『正确答案』B

　　『答案解析』企业前五年坏账比例为10%，评估预计的坏账准备=500×10%=50万元，所以应收账款评估值=500-50=450万元。

　　(三)多选题

　　【例题·多选题】下列各项中，属于流动资产评估对象的有(　)。

　　A.交易性金融资产

　　B.待摊费用

　　C.预付账款

　　D.其他货币资金

　　E.预收账款

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』参见教材。

　　【例题·多选题】在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的数据资料有(　)。

　　A.存货的实际数量

　　B.存货的入账数量

　　C.存货的入账价格

　　D.存货在评估基准日的市场价格

　　E.存货的计价方法

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』参见教材。

　　【例题·多选题】下列关于流动资产评估的特点的表述中正确的有(　)。

　　A.流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近

　　B.流动资产评估实务受企业运营的牵制较大，对企业流动资产会计核算资料的依赖度高

　　C.既要认真进行资产清查，同肘又要分清主次，掌握重点

　　D.流动资产一般来说周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

　　E.资产有形损耗(实体性损耗〕的计算不适用于低值易耗品的评估

　　『正确答案』 ABCD

　　『答案解析』参见教材。

　　【例题·多选题】关于材料的评估，下列说法正确的有(　)。

　　A.近期购进库存材料，可以采用成本法，也可以采用市场法

　　B.购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值

　　C.购进时间早，市场已经脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格;可以在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格;也可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估

　　D.呆滞材料的评估，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区分不同情况进行评估

　　E.呆滞材料长期积压，时间较长，但是使用价值并不会下降

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』参见教材。

　　【例题·多选题】关于低值易耗品的评估说法正确的有(　)

　　A.在库低值易耗品的评估,可以采用与库存材料评估相同的方法

　　B.在用低值易耗品的评估，一般采用成本法进行评估

　　C.在用低值易耗品采用成本法时，一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗

　　D.低值易耗品评估时候，要注意区分出低值易耗品和固定资产的界限

　　E.低值易耗品的摊销可以完全反映低值易耗品的实际损耗程度

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』参见教材。

　　【例题·多选题】应收账款评估中，坏账确定的方法可以有(　)。

　　A.按3‰-5‰计提标准计算

　　B.坏账比例法

　　C.资信分类法

　　D.账龄分析法

　　E.先进先出法

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』参见教材。

　　【例题·多选题】下列各项表述中，属于房地产开发企业存货评估方法的有(　)。

　　A.原材料类存货、设备类存货、开发用品类存货评估

　　B.在产品类存货：未开工土地的评估

　　C.在产品类存货：尚未完工的各种土地和房屋的评估

　　D.低值易耗品类存货的评估

　　E.产成品类存货的评估

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』参见教材。

　　【例题·多选题】(2018年官方模拟题)非实物类流动资产常用的清查核实方法有( )。

　　A.盘点

　　B.访谈

　　C.检测

　　D.函证

　　E.凭证抽查

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』非实物类流动资产常用的清查核实方法有盘点(库存现金)、函证、抽查、访谈。检测一般适用于实物资产，所以C不正确。

　　【例题·多选题】(2018年官方模拟题)评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有( )。

　　A.账龄分析法中，一般来说，账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大

　　B.一般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算

　　C.坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定

　　D.坏账比例法中的坏账比例，一般通过预测未来若干年的坏账情况确定

　　E.账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』注意C说法正确，所以D不正确。同时特别注意B的说法，评估中应收账款的坏账需要重新评估，账面的坏账准备金额不能够作为评估中的坏账准备数据，所以按照零值计算，所以B正确。