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2020年资产评估师《资产评估相关知识》强化习题(六)

来源 :中华考试网 2020-05-04

  【例题·多选题】2016年,土地实行( )三权分置。

  A.所有权

  B.承包权

  C.经营权

  D.抵押权

  E.质押权

  『正确答案』ABC

  『答案解析』2016年,土地三权分置:所有权、承包权、经营权分置并行。

  【例题·多选题】依法属于国家所有的土地有( )。

  A.城市市区的土地

  B.农村和城市郊区中依法没收、征收、征购,收归国有的土地

  C.国家依法征收的土地

  D.农村居民的宅基地

  E.自留地、自留山

  『正确答案』ABC

  『答案解析』土地所有权绝对属于集体所有的有:宅基地和自留地、自留山。

  【例题·多选题】下列土地中,属于集体所有的有( )。

  A.国家依法征收的土地

  B.城市市区的土地

  C.宅基地

  D.自留地

  E.自留山

  『正确答案』CDE

  『答案解析』集体土地所有权:(1)农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外;(2)宅基地和自留地、自留山——绝对集体所有。

  【例题·单选题】根据《土地管理法》,征收基本农田作为建设用地,应由( )批准。

  A.国务院

  B.国务院自然资源管理部门

  C.省级人民政府

  D.省级人民政府自然资源管理部门

  『正确答案』A

  『答案解析』建设用地征收基本农田,由国务院批准。

  【例题·多选题】以下用地,需由国务院批准的有( )。

  A.征收基本农田

  B.征收基本农田以外的耕地超过35公顷的

  C.征收基本农田以外的耕地超过25公顷的

  D.征收耕地以外的其他土地超过70公顷的

  E.征收耕地以外的其他土地超过50公顷的

  『正确答案』ABD

  『答案解析』征收下列土地的,由国务院批准:(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(3)其他土地超过70公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省级人民政府批准,并报国务院备案。

  【例题·多选题】征收耕地的补偿费用包括( )。

  A.土地补偿费

  B.耕地开垦费

  C.安置补助费

  D.地上附着物和青苗的补偿费

  E.人口安置费

  『正确答案』ACD

  『答案解析』征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  【例题·多选题】下列关于建设用地的补偿和安置的说法中,正确的有( )。

  A.建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算

  B.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍

  C.每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍

  D.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

  E.市县人民政府可以采取农业生产、重新择业、入股分红等方式安置被征地农民

  『正确答案』DE

  『答案解析』选项A:建设征用耕地时支付的安置补助费应按需要安置的农业人口数计算;选项B:土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍;选项C:每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。

  【例题·单选题】每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。

  A.6

  B.10

  C.15

  D.30

  『正确答案』C

  『答案解析』每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

  【例题·多选题】下列关于土地使用权出让的期限的说法中,正确的有( )。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.教育用地40年

  D.旅游用地40年

  E.综合用地50年

  『正确答案』ABDE

  『答案解析』(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。

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