单选：

　　1. 担保物权的种类不包括( )。

　　A.抵押

　　B.质押

　　C.留置

　　D.保证

　　2. 下列关于物权请求权的说法中，错误的是( )。

　　A.物权请求权属于直接支配权

　　B.物权请求权是以物权为基础的一种请求权

　　C.物权请求权并非必须以诉讼的方式行使

　　D.请求返还原物属于物权请求权的一种

　　3. 甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于( )。

　　A.简易交付

　　B.占有改定

　　C.现实交付

　　D.指示交付

　　4. 所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是( )。

　　A.出租房屋

　　B.修理房屋

　　C.抵押房屋

　　D.出售房屋

　　5. 物权公示的方法，一般是不动产( )，动产( )。

　　A.登记 登记

　　B.交付 登记

　　C.登记 交付

　　D.交付 交付

　　6. 甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是( )。

　　A.有效

　　B.无效

　　C.效力待定

　　D.可撤销

　　7. 自( )之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。

　　A.合同生效

　　B.当事人意思表示一致

　　C.申请登记

　　D.记载于不动产登记簿

　　8. ( )是不动产物权归属和内容的前提。

　　A.生效的合同

　　B.不动产权属证书

　　C.不动产登记簿

　　D.登记申请书

　　9. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉，异议登记失效。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.25

　　10. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )内未申请登记的，预告登记失效。

　　A.15日

　　B.1个月

　　C.25日

　　D.3个月

　　参考答案

　　1

　　[答案] D

　　2

　　[答案] A

　　[解析] 本题考核物权请求权。物权请求权是种请求权，而不是直接的支配权，物权才是对物的直接支配权，因此选项A的说法是错误的;物权人在其物权受到妨害后，可以直接请求侵害人为一定的行为，也可依诉讼方式进行，因此选项C的说法是正确的。

　　3

　　[答案] B

　　[解析] 本题考核点是占有改定。所谓占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。

　　4

　　[答案] A

　　[解析] 本题考核点是所有权的权能。出租房屋收取租金属于收益权。

　　5

　　[答案] C

　　6

　　[答案] A

　　7

　　[答案] D

　　8

　　[答案] C

　　9

　　[答案] C

　　10

　　[答案] D