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资产评估师考试《建筑工程》考试知识点:建设工程及其建设程序

来源 :中华考试网 2017-04-12

建设工程及其建设程序

  一、建设工程项目及其组成

  (一)建设工程项目的概念

  新建、扩建、改建的各类工程;

  建设过程中所包括的环节:策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等等。

  (二)建设工程项目的组成 掌握

  单项工程、单位工程、分部工程、分项工程

  1.单项工程:

  (1)竣工以后可以独立发挥生产能力或效益 比如:办公楼、图书馆

  (2)是建设项目的组成部分,一个,多个 比如:医院

  2.单位工程:

  (1)是单项工程的组成部分;

  (2)分解----建筑工程、设备安装工程 一个工业厂房,由土建、设备、工业管道组成;

  (3)子单位工程:条件----独立使用功能;“三家”商定;

  (4)进行工程成本核算的对象。

  3.分部工程:

  (1)分解----按专业性质、建筑部位确定。

  (2)子分部工程:按材料、施工、专业系统再次划分。装饰装修可分为地面、吊顶、门窗等。

  4.分项工程:

  (1)分解----按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定

  (2)计算工、料、机械消耗的基本单元

  问:分部、分项工程怎样区别?

  ①材料是否具体?只有材料具体才能计算费用。例如,幕墙是分部工程,玻璃幕墙就是分项工程。屋面工程,屋面防水。

  ②是否还能分下去来?例如,门窗分为木、铝合金、塑钢门窗,已经是塑钢门窗了,不能再分成玻璃、窗框。

分部工程

子分部工程

分项工程

地基

有(无)支护土方、地基处理

土方开挖、回填

基础

混凝土基础、砌体基础

砖砌基础

主体结构

混凝土结构、砌体、钢筋混凝土

钢筋、模板、混凝土工程

装饰装修

地面、门窗、吊顶、幕墙、裱糊与软包等

水泥砂浆地面、塑钢门窗、玻璃幕墙

给排水、采暖、电气等工程

 

水龙头、日光灯

智能建筑工程

通信网络、办公自动化、监控、安全、火灾及消防等

 

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