资产评估师《建筑工程评估》考点精选:工程建设程序
来源 :中华考试网 2016-09-13
中知识点:工程建设程序
3.1 策划决策阶段
■项目建议书:项目建议书被批准了,不等于项目被批准,只是可以进行下面的可行性研究。
■可行性研究
项目审批(重点)
【总结】
3.2 勘察设计
■勘察阶段:勘察报告主要包括:关于“地”。
■设计阶段:
(1)初步设计阶段出设计概算;技术设计阶段出修正概算;施工图设计阶段出施工图预算。
(2)初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,重新报批。
(3)施工图的审查
审查的主要内容:
①是否符合强制性标准;
②地基基础、主体结构的安全性;
③是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;(新增)
④有关人员签字、盖章;(勘察设计企业、注册执业人员、相关人员)
⑤其他法律、法规、规章的规定。
施工图的修改:审核后的图不得擅自修改,如需修改上面审查的内容,建设单位应将修改后的施工图送原审查机构审查。