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资产评估师考试教材知识点:建筑工程评估_砖混结构

来源 :中华考试网 2016-06-30

  资产评估师考试教材知识点:建筑工程评估_砖混结构

  1.砖混结构建筑物的构造。

  砖混结构建筑物主要由以下部分构成:

  (1)屋盖(屋顶)。

  承受屋顶上的荷载、围护作用。

  (2)砖墙。

  外墙起围护作用。内墙起分隔作用。

  砖墙又分承重墙和自承重墙。承重墙支撑楼板并传递荷载。

  (3)钢筋混凝土楼盖板。楼盖板将家具重量、人的重量等楼层荷载传给墙体。

  (4)楼梯。是楼层间的重要通道。

  (5)砖基础。 砖混结构建筑物的基础多为条形砖基础,承担由墙体传递下来的荷载,并把荷载传给地基。

  (6)门窗及其他。 组成砖混结构建筑物的还有门、窗、阳台、雨篷、台阶、散水等。

  砖混结构建筑,建筑平面的布置较单一,房间的使用面积较小,建筑层数不多(一般只有五六层)。

  2.砖混结构建筑物的结构特征:结构荷载通过屋盖、楼板传到承重墙上,再由承重墙传到基础。

  承重墙砌筑质量的好坏、砌体强度的大小直接关系到砖混结构建筑物的质量和寿命。基础不均匀下沉,承重墙体出现裂缝,可能导致砖混结构建筑物的整体破坏。

  

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