案例题(每题20分。请根据背景材料。按要求作答)

　　案例1现有一框架结构的厂房工程，桩基础采用振动沉管灌注桩，地下一层，地下室外墙为现浇混凝土，深度5.5m，地下室室内独立柱尺寸为600mm×600mm，底板为600mm厚筏板基础。地上四层，层高4m.建筑物平面尺寸45m×18m.地下室防水层为SBS高聚物改性沥青防水卷材，拟采用外防外贴法施工。屋顶为平屋顶，保温材料为150厚加气混凝土块，水泥加气混凝土碎渣找坡，屋面防水等级为Ⅱ级，采用二道防水设防，防水材料为3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，卷材采用热熔法铺贴。 问题：

　　1.试确定该工程的基础工程的施工顺序。

　　2.试确定本工程屋面工程的施工顺序。

　　3.采用热熔法铺贴卷材时，作业面施工前应具备哪些基本条件?

　　4.请写出框架柱和顶板梁板在施工中各分项工程的施工顺序(包括钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程)。

　　案例2某住宅工程以公开招标的形式确定了中标单位。招标文件规定，以固定总价合同承包。签订施工合同时，施工图设计尚未完成。中标的建筑公司中标后经过艰苦谈判确定合同价850万元。该建筑公司认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，未到现场进行勘查;另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，所以就接受了固定总价的合同形式。

　　合同条款中规定：

　　1.乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。

　　2.甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管线资料，供乙方参考使用。 问题：

　　1.双方选择固定总价合同形式是否妥当?乙方承担哪些主要风险?乙方做法有哪些不足?

　　2.建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪几类?

　　3.合同条款中有哪些不妥之处?