工程竣工验收

　　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收;建设工程经验收合格的，方可交付使用。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料;

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。

　　【习题】(2014 年真题)根据《建筑工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理质量监督手续的单位是( )。

　　A.建设单位

　　B.设计单位

　　C.监理单位

　　D.施工单位

　　【答案】A

　　【解析】 建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。

　　【习题】(2013 年真题)根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是( )。

　　A.建设单位报审的施工图设计文件未经审批的，不得使用

　　B.建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理

　　C.建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书

　　D.建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案

　　【答案】A

　　【解析】建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

　　【习题】(2013 年真题)根据《建设工程质量管理条例》建设工程竣工验收应具备的条件有( )。

　　A.有完整的技术档案和施工管理资料

　　B.有勘察、设计、施工，监督单位分别签署的质量合格文件

　　C.有施工单位签署的工程保修书

　　D.有工程结清证明文件

　　E.有工程使用的主要建筑材料的进场实验报告

　　【答案】ABCE

　　【解析】建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料;

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。