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2019年一级建造师《工程法规》必考题(8)

来源 :考试网 2019-02-07

  1、下列物权中,不属于用益物权的是( ) 。 A .土地所有权 B.土

  地承包经营权 C.建

  设用地使用权 D. 地役权

  2、财产被设定抵押权后,抵押权人即依法享有该物的( ) 。 A .占有权 B.使用收益

  权 C.自由处分权 D.优

  先受偿权

  3、用益物权与所有权在权能上的差别是( ) 。 A .占有

  B .使用

  C.收益 D.处分

  4、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( ) 。 A .占有权

  B .使用权

  C.收益权 D.所有权

  5、下列关于城市建设用地使用权的说法,正确的是( ) 。 A .城

  市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立 B .严禁 以划拨方式设立建设用地使用权 C.经营性建设用地可以采用招 标、拍卖方式出让 D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土 地上

  6、某建设单位为方便施工现场运输,借用项目相邻单位道路通行,双方约定建设单位每月支付 2000元费用,据 此,建设单位享有的权利是( )

  A .建设用地使用权 B.地役权 C.相邻 权 D .宅基地使用 权

  7、甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限 20年,甲 一次性支付给乙 50万元补偿费。 双方签订合同并办理了地役权登记。 2年后, 甲拟定了下列方案, 其中符合 《物 权 法》规定的是( ) 。

  A .甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自由保留地役权 B.甲拟单独将地役 权转让给了丁物业公司 C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙 D.甲 拟将房产所有权及土地适用权转让给丙,而将地役权转让给丁

  8、物权变更自登记时发生法律效力的是( ) 。 A .船舶所有权 B.土

  地抵押权 C.机动车

  所有权 D.地役权

  9、关于不动产权设立的说法,正确的是( ) 。 A .不动产物权的设立应依法登记 B .不动产

  物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立

  自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同 签订地的登记机构办理

  10、关于物权保护的说法,正确的是( ) 。 A.物权受到侵害的,权利人不能通过和解方 式解决 B.侵害物权的,承担民事责任后,不再承担行政责任 C.物权的归属、内容发 生争议的,利害关系人应当请求返还原物 D.侵害物权造成权利人损害的,权利人既可请 求损害赔偿,也可请求承担其他民事责任

  二、多选题

  11、关于土地所有权,下列表述正确的是

  ( )

  。 A .城市市区的土地属国家所有 B.城市 郊区的土地属集体所有 C.农村的土地属于 集体所有 D.宅基地属于集体所有 E.自留 地属集体所有

  12、甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权,根据《物权法》及相关法律规定,该建设用地使用权( ) 。 A .属于用益物权 B .可以作为项目公司出

  资 C.自依法登记时设立 D .期间届满的,

  自动续期 E.可以与附着的建筑物分别抵押

  13、2014年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,合同约定:甲公司在乙公 司的土地上修筑一条机动车道, 以利于交通方便 ; 使用期限为 30年; 甲公司每年向乙公司支付 8万元费用。 该合同 所 设立的权利没有办理登记手续。以下说法正确的是( ) 。

  A .甲公司未办理登记,地役权没有设立 B .甲公司未办理地 役权登记, 不得对抗善意第三人 C.地役权自地役权合同生效 时设立 D.地役权自甲公司第一年向乙公司支付费用时设立 E. 地役权自供役地交付时设立

  14、下列关于物权特征的说法中,正确的有( ) 。 A .物权是支配权

  B .物权是相对权

  C.物权是财产权 D .物权是排他权 E.物权是绝对权

  15、根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同 另 有约定外,该合同效力为( ) 。

  A .合同自办理物权登记时生效 B.未办理物 权登记合同无效 C.合同生效当然发生物权 效力 D.合同自成立时生效

  E.未办理物权登记不影响合同效力

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