建设工程工期

　　(1)开工日期

　　1)开工日期包括计划开工日期和实际开工日期

　　2)监理人应在计划开工日期 7 天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

　　(2)暂停施工

　　1)暂停施工包括发包人或承包人原因引起的暂停施工、指示暂停施工和紧急情况下的暂停施工。

　　2)发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　3)因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期;承包人在收到监理人复工指示后 84 天内仍未复工的，视为“承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的”承包人违约的情形(注：此时发包人可以解除合同)。

　　4)因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工并及时通知监理人，监理人应在接到通知后 24 小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。

　　(3)工期顺延

　　(4)竣工日期

　　1)实际竣工日期晚于约定竣工日期构成违约

　　2)竣工日期的确定：

　　A、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

　　B、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

　　C、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　【例 1】承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期起()(14 真)

　　A、以合同约定的竣工日期为准

　　B、相应顺延

　　C、以承包人提交竣工报告之日为准

　　D、以实际通过的竣工验收之日为准

　　【参考答案】C

　　【例 2】建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，经鉴定工程质量合格，关于竣工日期的说法，正确的有( )【13 真】

　　A、 应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期

　　B、 应当以鉴定合格日期为竣工日期

　　C、 鉴定日期为顺延工期的期间

　　D、 应当以申请鉴定日期作为竣工日期

　　E、 应当以提交竣工验收报告的日期为竣工日期

　　【参考答案】CE