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2018一级建造师工程法规考点解读:承诺

来源 :考试网 2018-05-10

  承诺

  (1)承诺是受要约人同意要约的意思表示

  (2)承诺的方式:承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

  【例】水泥厂在承诺有效期内,对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复,则该水泥买卖合同成立的时间为( )(10 真)

  A、施工单位发出订购水泥的要约时

  B、施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时

  C、水泥厂发出答复文件时

  D、水泥厂的答复文件到达施工单位时

  【参考答案】D

  (3)承诺的生效:

  1)承诺通知到达对方时生效;

  2)不需要通知的,根据交易习惯或要约的要求作出承诺的行为时生效。

  (4)承诺的内容

  1)承诺的内容应当与要约的内容一致;

  2)受要约人对要约的内容作实质性变更,则不为承诺,而视为新要约;

  3)实质性变更:合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。

  【例 1】甲公司向乙公司购买了一批钢材,双方约定采用合同书的方式订立合同,由于施工进度紧张,在甲公司的催促之下,双方在未签字盖章之前,乙公司将钢材送到了甲公司,甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之间的买卖合同()。(15 真)

  A、无效

  B、成立

  C、可变更

  D、可撤销

  【参考答案】B

  【例 2】某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约,要求玻璃厂 5 月 20 日之前确认,玻璃厂 5月 25 日答复同意。玻璃厂同意的行为应视为( )(12 真)

  A、要约邀请

  B、承诺

  C、承诺意向

  D、新要约

  【参考答案】D

  【例 3】2015 年 3 月 12 日,甲建筑工程公司向乙钢铁公司发出一封传真,内容如下:本公司希望向你公司购买一级钢材 30t,每吨 5000 元,2015 年 3 月 20 日之前在甲公司所在城市的火车站交货,货到后付款,请于 3 日内答复。3 月 14 日,乙公司回复:同意你方要求,但请预付 3 万元定金。下列对本案的表述正确的是( )。

  A、甲公司和乙公司通过要约和承诺订立合同,合同已经成立

  B、甲公司的传真不构成要约,所以合同并未成立

  C、乙公司的回复不构成承诺,所以合同并未成立

  D、甲公司的传真不构成要约,乙公司的回复也不构成承诺,所以合同未成立

  【参考答案】C

  【例 4】承诺对要约内容的非实质性变更指的是( )。

  A、受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更

  B、承诺中增加的建议性条款

  C、承诺中要求增加价敦

  D、受要约人对合同履行方式提出独立的主张

  【参考答案】B

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