2018一级建造师工程法规重点解读：定金
来源 :考试网 2018-04-26
中定金
1、定金罚则：给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。
2、主合同无效，则定金合同也无效。
3、定金合同从实际交付定金之日起生效。
4、注意定金不得超过主合同标的额的 20%(注：超过部分无效)
【例】6 月 1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为 100 万元，约定由买方支付定金 30 万元。由于资金周转困难，买方于 6 月 10 日只交付了 25 万元，卖方予以签收。下列说法正确的是()。
A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B、买卖合同自 6 月 10 日成立
C、定金合同自 6 月 1 日成立
D、若卖方不能交付货物，应返还 50 万元
E、若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还 5 万元
【参考答案】AE